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67 Viviendas en Colmenar Viejo | Arquia - Centro de Documentación
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67 Viviendas en Colmenar Viejo

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Descripción

Hay diferentes maneras de aproximarse a los lugares, y una de ellas consiste en no llegar. Volamos sobre estos alrededores de la sierra de Madrid y escogemos una ladera para posarnos temporalmente. La pendiente nos permite relacionarnos con el entorno lejano sin necesidad de asomarnos, observando Colmenar Viejo, la sierra de Madrid, y la capital en el horizonte.

Las premisas topográficas y geológicas nos invitan a conservarlas y utilizarlas como desencadenantes fundamentales de la intervención. Su superficie en su estado natural, y el sustrato de roca sugieren flotar suavemente, y no alterar en el terreno original.

La alfombra con la que llegamos descansa sobre la topografía adaptando su forma a su contorno, y configurando un nuevo territorio habitable. Está compuesta por unidades iguales que descansan unas sobre otras y puntualmente sobre la ladera reproduciendo la geometría topográfica.

El acceso a cada una de las 67 viviendas se produce bajo una nube perforada por patios de luz, y estas unidades se organizan en dos partes; la más abierta y extrovertida corresponde con un espacio amplio equipado, y en comunicación directa con el exterior. La segunda parte de la vivienda es la que corresponde a las zonas de descanso, estudio, juego, actividades relacionadas con un patio introvertido.

Autoría y colaboradores

Autor

Lina Toro Ocampo
Ignacio Borrego Gómez-Pallete
Néstor Montenegro Mateos

Estructuras

Valladares Ingeniería

Instalaciones

Asetecnic

Arquitectos técnicos

Javier Mach y Javier González

Promotor

Ivima

Información

Dirección

Colmenar Viejo, MADRID, ESPAÑA

Geolocalización

40.662648099999998,-3.771045700000059

Tipo de uso

Edificación

Sección

Próxima

II Edición 2008-2009
2010
CATALOGADA
III Edición 2010-2011
2012

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Huella. Orientación y recogimiento

A pesar de las pautas dibujadas sobre los planos, los lugares necesitan expresar su propio ser, surgir naturalmente, construirse a sí mismos. Y concretamente este lugar, alineado frente a la pausa verde, frente a la concatenación de espacios públicos que unen el antiguo Carabanchel con su bosque, a través del ensanche, por delante del solar sobre el que construimos. Como respuesta las viviendas se comprimen sobre el borde, una única pieza lineal, en una búsqueda de la razón principal del lugar, unas vistas y una orientación óptima donde este y oeste comparten el sur, generando el límite de la actividad, sosegando el interior y definiendo el exterior.

Atiende también esta situación a las condiciones cercanas, el entorno inmediato se beneficia de un elemento respetuoso con las edificaciones vecinas, a las que cede el sol, apartándose la construcción sobre un zócalo que mantiene sin embargo la alineación prefigurada en el plan. Este zócalo se convierte en elemento activo y activado. Activado por la propia edificación, que barre con su sombra una zona dura y define en su recorrido la frontera de una superficie con vegetación. Activo, pues además de convertirse en lugar de encuentro y juego, concentra el acceso a los diferentes portales y se relaciona con el garaje que se abre a él, proporcionándole ventilación e iluminación natural.

Estrategia. Módulo mínimo + adiciones

En paralelo surge el proyecto que responde a estas condiciones de lugar, las viviendas se proyectan por y para esta situación a partir de un núcleo invariable que tras una adición modulada completa las exigencias del programa. Este núcleo fijo se construye de vistas y sol, sus dos piezas principales, estar y dormitorio, se pegan al límite sureste y suroeste, del que se protegen con un filtro vibrante, relegando al plano posterior una franja húmeda y de servicios.

Tras este plano, y como nubes sobre el vacío, se produce la variación de este invariable al adicionar unas piezas que contienen el programa que forma las viviendas de dos y tres dormitorios.

El estricto orden se desordena matemáticamente y se proyecta variable y cambiante. Así las viviendas se convierten en máquinas de habitar, y se proyectan como tales, las superficies ajustadas, minimizando las zonas de transición entre estancias, ricas en sus relaciones internas. Pero también en las globales.

Sistema constructivo. Encofrado integral a medida

El proyecto propone una sistematización de la vivienda social.

El sistema constructivo empleado es por tanto una consecuencia natural de su organización, que optimiza los valores de la repetición, sin renunciar a la identidad de cada usuario.

Su construcción responde a esta necesidad de optimización industrial, así la estabilidad del cuerpo principal se construye en hormigón a partir de un único molde de alta precisión. Mientras, las variaciones suceden gracias a los módulos ligeros en estructura metálica que constituyen los elementos de adición.

Este sistema industrializado facilita la puesta en obra, anula la aparición de escombros en el proceso constructivo, y acelera los plazos de ejecución.

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