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Vivienda unifamiliar en Paracuellos de Jarama | Arquia - Centro de Documentación
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Vivienda unifamiliar en Paracuellos de Jarama

b10+n arquitectos

Galería realización

Descripción

La vivienda proyectada es la última de una hilera de adosados formada por unifamiliares de dos alturas más garaje en semisótano y posibilidad de espacio bajo cubierta. La propuesta resuelve el programa buscando el máximo aprovechamiento de la buena orientación de la parcela. Sigue así la alineación oficial en su lado norte, por el que se produce el acceso, dando la zona estancial y dos de los dormitorios al jardín orientado al sur.

 

El volumen total edificado se divide en dos, dando como resultado dos piezas desplazadas con el fin de iluminar la escalera y permitir desde esta la conexión con el jardín. La primera de las piezas sigue la alineación de la parcela contigua, y la segunda –de geometría recta– se desplaza hacia el interior de la misma.

 

Se potencia la diferenciación de los dos volúmenes con el cambio de tonalidad de la fachada de ladrillo visto. La cubierta es plana tras renunciar a la planta bajo cubierta en favor de espacios más amplios en las dos plantas sobre rasante. En general se abren grandes huecos captando el sol de sur y este, cerrándose la vivienda completamente a oeste.

 

El acceso principal se produce lateralmente, bajo un voladizo que marca la entrada situada en la parte central de la fachada principal. El interior se organiza en torno a un espacio en doble altura en posición central, junto al cual se desarrolla la escalera que conecta todos los niveles.

 

 

The single-family house is on the corner of a row of semi-detached houses with two storeys, garage in half-buried basement and the possibility of space below deck. The project pursues the best position of the house´s orientation to solve the required uses. Thus, it is north-aligned where entrance is, with the living room and two bedrooms facing south to the garden.

 

The building volume is divided into two, resulting in two slide pieces in order to get natural light to the stairs and allow the connection to the garden. The first piece is aligned to the adjacent parcel, and the second with orthogonal geometry is moved towards the interior of the plot.

 

Differentiation of the two volumes is enhanced by the colour change of the brick facade. The covering is flat after revoking the space below deck in favour of larger spaces in the two floors above ground. Generally big windows are opened to capture light from south and east, closing completely the house to west.

 

The main entrance is laterally, under a cantilever that marks the entrance located in the central part of the main facade. The interior is organized around a double-height space in central position, next to which the stairs connecting all levels are developed.

Autoría y colaboradores

Autor

Fernando Nieto Fernández
Alfredo Diez Torre

Estructuras

José Luis Carriedo Tardáguila

Arquitectos técnicos

Juan Francisco Santana Sinovas

Fotografía

Miguel de Guzmán

Información

Dirección

Paracuellos de Jarama, MADRID, ESPAÑA

Fecha de fin

2013-07-05

Tipo de uso

Edificación

Sección

Próxima

IV Edición 2012-2013
2014
V Edición 2014-2015
2016

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Frente a posibles soluciones en L con difíciles encuentros en esquina, el proyecto propone una única pieza lineal dispuesta en paralelo a la calle principal de acceso, liberando el mayor espacio posible para el jardín en su parte posterior.

 

El edificio pretende aprovecharse en cierta medida de esta situación de parcela límite entre el Ensanche y la zona contigua de viviendas unifamiliares, y reflejar de alguna manera ese carácter de elemento transitorio con un planteamiento de “dobles” donde todas las viviendas tienen los mismos beneficios: doble ventilación –cruzada a fachadas opuestas–, doble orientación –a nordeste y suroeste–, dobles vistas –a la calle principal y al jardín posterior–, doble carácter en definitiva.

 

Este planteamiento dicotómico se acentúa desde la configuración de la propia célula de vivienda, con una disposición clara del programa de acuerdo a dos tipos de fachada. Por un lado, tras la fachada a la calle se sitúan las zonas de día, con grandes huecos protegidos, mientras que la zona de noche se vuelca al jardín con huecos más pequeños, traduciendo la propia fachada las diversas tipologías interiores mediante una imagen variada de entrantes y salientes.

 

 

The building of 42 social housing is situated on a triangular-shaped plot in the new district of Barajas, plot that results from the intersection between the diagonal street at south-western part of the new urban extension and the characteristic and orthogonal urban grid. This intersection generates half-surfaced plots that are located in edge position.

 

Although L solutions were possible, the project proposes a single linear piece parallel to the main access road, freeing up as much space as possible for the back garden.

 

The building pursues to take advantage of this boundary situation between the urban expansion and the adjacent semi-detached housing, and reflect somehow that transitional character with a “double” approach where all dwellings have the same benefits: double cross ventilation with opposite facades, double orientation to northeast and southwest, double views to the main street and the back garden, double character in the end.

 

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